2 мая

OМЗ просит арендаторов на выход

Объединенные машиностроительные заводы (ОМЗ), контролирующие ОАО «Ижорские заводы», начали переговоры с арендаторами и владельцами земельных участков на территории ижорской промышленной площадки, пытаясь убедить их расстаться со своей землей. Новые территории понадобились ОМЗ для реализации новых заказов, часть из которых придется на заказы от Росатома, глава которого Сергей Кириенко недавно договорился о частичном контроле над «Ижорскими заводами». После этого «Ижорским заводам» были обещаны новые заказы. Власти Петербурга готовы поддержать ОМЗ выселения мелких арендаторов. Основной упор в переговорах с арендаторами и собственниками земли ОМЗ, поддерживаемый городскими властями, делает на начало реализации Федеральной целевой программы «Развитие атомного энергопромышленного комплекса России на 2007—2010 годы и перспективу до 2015 года». Некоторое время заказы Росатома «Ижорским заводам» были под вопросом. Однако недавно стало известно о принципиальных договоренностях между ОАО «Атомэнергомаш» (контролируется Росатомом) и ОМЗ о получении части контроля над предприятием, после чего перспективы включения «Ижорских заводов» в реализацию атомной федеральной программы вновь стали реальностью. Как рассказали специалисты ОМЗ, из 670 га территории «Ижорских заводов» в Колпино 420 га сейчас занимают сторонние предприятия, не имеющие никакого отношения к ОМЗ. Всего на этих площадях располагаются сейчас 138 компаний. Из них 67 — собственники промышленных объектов и сооружений, 40 — арендаторы, 31 — подрядчики. «В рамках создания нового дивизиона «Вспомогательные производства», предприятия которых размещаются на ижорской промышленной площадке, исторически принадлежащей «Ижорским заводам», ОМЗ решили навести порядок на этой территории», — рассказал Константин Симутин, начальник петербургского управления ОМЗ по связям с общественностью. Дополнительной причиной предложения арендаторам и собственникам этой земли покинуть территорию стали расходы ОАО «Ижорские заводы» на содержание инфраструктуры промышленной зоны, которой пользуются все расположенные на ней предприятия. Пока что ОМЗ ведет речь о возвращении примерно 79 га территории, занимаемой 11 сторонними компаниями. «Сейчас оговариваются условия передачи этих объектов в распоряжение ОМЗ путем выкупа, аренды или обмена», — рассказал Константин Симутин, подчеркивая, что готов идти на компромиссы с собственниками и арендаторами земли. Кроме того, чтобы окончательно убедить городские власти способствовать реализации своих идей, ОМЗ выступили с предложением возвести ограждения вокруг своих площадок в Ижоре и содержать только ее, а общую территорию, обслуживаемую пока ОАО «Ижорские заводы», передать на баланс города. Смольный, по данным представителей ОМЗ, пока не высказал готовности пойти на такой шаг и предпочитает идти навстречу компании. Вместе с тем эксперты отмечают, что кроме, собственно, атомных амбиций за нынешними действиями ОМЗ могут стоять и более прагматичные интересы. «Привлекательность девелоперского бизнеса сейчас настолько высока, что «Ижорским заводам», и правда, логично «навести порядок» на этой территории, полагает аналитик ИГ «Атон» Елена Мязина. — Даже если высвобождаемые нынешними арендаторами площади и не будут задействованы при реализации атомных заказов, они могут приносить серьезную прибыль. Однако для этого сперва имеет смысл консолидировать разрозненные сейчас площадки и объединить их в единую зону».