26 апреля

Все оставить на местах! Юрий Лужков возмущен планами Гута-банка и "Базового элемента".

Столичный мэр, инициировавший несколько лет назад процесс вывода предприятий из центра Москвы, резко осудил подобные действия коммерческих компаний.Юрий Лужков на вчерашнем заседании правительства Москвы заявил, что городские власти не допустят перепрофилирования или ликвидации предприятий, купленных "по дешевке" крупными коммерческими структурами. "Нельзя превращать город в набор офисных и торговых комплексов", - заявил мэр, к удивлению журналистов. Раньше подобные проекты пользовались поддержкой мэрии. Но негодование Лужкова было предметным: по его данным, Гута-банк, купивший контрольный пакет "Красного Октября", теперь "обсуждает. .. как это предприятие с 2000 работающих на нем женщин закрыть и построить хорошую гостиницу". Лужков считает, что похожая судьба уготована и "Трехгорной мануфактуре", контрольный пакет которой весной 2002 г. купил "Базовый элемент".Раньше руководители "Трехгорки" отрицали намерения новых хозяев выселить фабрику с Рочдельской улицы, чтобы она не портила им вид из окон (офис "Базэла" и "Русского алюминия" находится через дорогу. - "Ведомости"). Теперь выяснилось, что фабрика все-таки переедет, но по другой причине. "Мы вошли в список [по перебазированию предприятий] префектуры ЦАО, причем не по собственной инициативе", - утверждает председатель совета директоров "Трехгорки" Лолита Данилина. По ее словам, участок, на который будет перебазировано предприятие, еще не выбран, но он будет "вне пределов Садового кольца".Директор департамента внешних связей "Базового элемента" Алексей Дробашенко утверждает, что сроки вывода "Трехгорки" и судьба реорганизуемой территории пока не определены. До пятницы 24 января префектура ЦАО выпустит документ, утверждающий АО "Трехгорная мануфактура" в качестве заказчика-застройщика освобождаемой территории (12 га на берегу Москвы-реки) , говорит он. Эксперты в области недвижимости утверждают, что, вложив в этот участок несколько десятков миллионов долларов, можно затмить строящийся рядом городской "Сити".А вот "Госинкор-Холдинг " отреагировал на упреки Лужкова очень резко. В официальном заявлении компания просит "документально подтвердить или официально опровергнуть заявления о том, что Гута-банк планирует закрыть предприятие с двумя тысячами работниц" и утверждает, что именно правительство Москвы пытается "выжить" "Красный Октябрь" с его территории.Однако вчерашнее выступление мэра - не просто эмоции. Комиссия по экономической политике Мосгордумы работает над поправками в закон о землепользовании и застройке в г. Москве (прошедший второе чтение осенью 2002 г.) и новым законопроектом о промышленной деятельности, согласно которым социально значимые производства нельзя будет перепрофилировать или переводить в другие места без согласования с городскими властями. Об этом "Ведомостям" рассказала помощник председателя комиссии Наталья Махнина. Правда, управляющий партнер компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Андрей Гольцблат считает, что это будет противоречить федеральному законодательству.Начальник управления координации освоения резервных территорий города Константин Королевский объяснил "Ведомостям", что правительство Москвы против вывода названных предприятий, так как считает необходимым сохранение рабочих мест. Однако несколько экспертов (все - на условиях анонимности) заявили, что мэрия не согласна с теми проектами перебазирования предприятий, которые не были одобрены городскими властями. В то же время московское правительство планирует, например, выделить компании "Русское золото" участок на территории АО "Москвич" под строительство крупного торгового центра площадью 120 000 - 140 000 кв. м. От продажи прав аренды городские власти, по их собственной оценке, могли бы выручить $30 - 40 млн.